grondkosten Geef de kavelprijs en vierkante meters op. We berekenen dan de m2-prijs voor u. U kunt ook vierkante meters en m2-prijs opgeven. Dan rekenen we het totaalbedrag voor u uit.
Indexatie van de koopsom Indien er een indexatie van de koopsom van toepassing is, kunt u daarvoor hier een stelpost opnemen.
Verkoop- en advieskosten Kosten die gemaakt worden voor de verkoop van het bouwkavel en het adviestraject rondom de aankoop van het kavel.
notariskosten en kadastr. recht Kosten voor akte van levering en kadastrale inschrijvingskosten, wij hebben deze standaard op inclusief gezet, omdat dit redelijk gebruikelijk is bij |(gemeentelijke) kavels.
overdrachtsbelasting 8% % over de grondwaarde. Alleen van toepassing indien geen BTW van toepassing is (als u van de gemeente een kavel koopt).
verkennend bodemonderzoek Schoongrond verklaring, alleen benodigd indien verkoper geen garanties hieromtrent geeft. Voor de aanvraag omgevingsvergunning dient u aan te tonen dat de bodem geschikt is voor het realiseren van een woonhuis.
sonderingen Bepalen van de bodemgesteldheid ten behoeve van de fundatie. Op basis van de uitkomsten van dit onderzoek, kan de constructeur bepalen of de woning op palen gezet moet worden, grondverbetering toegepast moet worden of dat dit niet benodigd is.
bouwrijp maken De aannemer baseert zijn aanneemsom op een bouwrijp perceel. Ophogen van de grond, verwijderen van bomen en stronken of nog aanwezige opstallen vallen onder de kosten voor het bouwrijp maken. Bouwkavels van gemeenten worden standaard bouwrijp geleverd.
aansluitkosten Kosten voor aansluitingen bij de nutsvoorzieningen
Subtotaal KAVEL/GRONDKOSTEN
Vrijstaande woning Normaal afwerkingsniveau, exclusief bijgebouw of garage. Inclusief lucht-water warmtepomp. Prijs is uitsluitend de aanneemsom
Twee-onder-één kap woning Normaal afwerkingsniveau, exclusief berging of garage. Inclusief lucht-water warmtepomp/ prijs is uitsluitend de aanneemsom
Schuur Ongeïsoleerd uitgevoerd, op staal gefundeerd. Prijs is uitsluitend de aanneemsom
Subtotaal BOUWKOSTEN
Legeskosten Dit zijn kosten voor verkrijgen omgevingsvergunning en bedraagt 3.17% van uw bouwkosten inclusief BTW.
Subtotaal BIJKOMENDE KOSTEN
Uitwerken schets- en definitief ontwerp Het verwerken van uw woonwensen tot een eerste ontwerp dat past binnen uw wensen en de verdere uitwerking van uw wensen tot definitief ontwerp.
Technisch ontwerp en aanvraag omgevingsvergunning De uitwerking van uw definitieve ontwerp naar een te dat ingediend kan worden bij de aanvraag omgevingsvergunning.
Uitwerken bestek en aanbestedingsprocedure begeleiden Wilt uw uw woning aanbesteden bij meerdere aannemers, dan zal er een bestek uitgewerkt moeten worden, zodat aannemers het afwerkingsniveau en programma van eisen kunnen meenemen in de prijsstelling.
Werktekeningen uitwerken De aannemer werkt met werktekeningen waarop alle onderdelen van de woning worden verwerkt tot een werktekening voor op de bouwplaats.
Bouwbegeleiding De architect kan u begeleiden tijdens de bouw. Hij controleert de aannemer tijdens het werk en zorgt ervoor dat het bouwproces voor de particulier zorgeloos verloopt.
Bouwbesluit toetsing en Epc berekeningen Aan de hand van het definitieve ontwerp zal een bouwbesluit toetsing en Energieprestatiecoëfficiënt (EPC) berekening worden uitgevoerd. De woning dient te voldoen aan de meest actuele eisen ten aanzien van energiezuinigheid en duurzaamheid. Dit rapport is verplicht voor de aanvraag omgevingsvergunning.
Constructieberekeningen de bouwkundig constructeur tekent en berekent welke draagconstructie (vloeren, balken, wanden, etc.) nodig is om het bouwwerk voldoende sterk en stevig te maken en welk materiaal daarbij het beste kan worden gebruikt.
Subtotaal ARCHITECT / BEGELEIDINGSKOSTEN
Subtotaal AANVULLENDE DUURZAAMHEIDSMAATREGELEN
Keuken Vul hier een realistisch budget in
Toilet beneden Vul hier een realistisch budget in
Badkamer Vul hier een realistisch budget in
Haard Wilt u een open haard of gaskachel? Vul hier uw budget in
Stalen pui Uw woonvertrekken afsluiten met een stalen pui? Vul hier uw budget in
Vloerafwerking beneden Houten vloeren, PVC of natuurstenen vloer? Vul hier uw budget in
Vloerafwerking boven Houten vloeren, PVC of natuurstenen vloer? Vul hier uw budget in
Binnen behang- en schilderwerk #####
Wandafwerking Behangen, stucadoren en schilderen? Vul hier uw budget in
Gordijnen etc. Vul hier uw budget in
Kasten Wilt u een vaste kastenwand? Vul hier uw budget in
Tuin+ oprit voor Vul hier uw budget in
Tuin achter Schakelt u een hovenier in of doet u het zelf? Vul hier uw budget in
Schuur / berging in tuin Wilt u een berging in uw tuin? Vul hier uw budget in
Schutting Denkt u ook aan uw erfafscheiding? Vul hier uw budget in
Kosten onvoorzien Neem altijd een post mee, zodat u kleine verrassingen kunt opvangen
Subtotaal OVERIGE KOSTEN ZELF WERKZAAMHEDEN
Totale kosten Dit betreft een indicatie. Aan alle gebruikte bedragen kunnen geen rechten worden ontleed.
